Compra
desde
el Exterior
Cumple tu sueño
de tener un inmueble en Colombia, desde cualquier parte del mundo
Paso 1
Elige un proyecto
Que se acomode a sus gustos y necesidades, tenemos opciones de casas, lotes, apartamentos en diferentes lugares y de diferentes características.
Paso 2
Inicia con el proceso
Designa una persona de tu entera confianza para que sea su apoderado en Colombia. Esta persona será quien tenga las facultades de firmar los documentos necesarios en la negociación, Tú serás quien aparezca como titular del negocio y así mismo en la escritura.
Nosotros le asignaremos una asesora quien será la encargada de atenderle durante todo el proceso, podrá contactarla en nuestros horarios habituales vía WhatsApp, Teams, Zoom, correo electrónico o telefónicamente.
Paso 3
Selecciona tu
forma de pago
Que se acomode a sus gustos y necesidades, tenemos opciones de casas, lotes, apartamentos en diferentes lugares y de diferentes características.
Paso 4
Diligencia y envía la documentación para la vinculación a la fiduciaria
Para realizar la vinculación la fiduciaria te solicitará:
- Formulario de vinculación
- Fotocopia del documento de identificación al 150% (cédula de ciudadanía, tarjeta de identidad o registro civil de nacimiento) para personas naturales de Colombia.
Para extranjeros se solicitará la cédula de extranjería o pasaporte, según el caso. - Adicionalmente para personas de origen estadounidense, copia de su social security o licencia de conducción vigentes. En caso de tener el documento en trámite, se podrá recibir la contraseña del respectivo documento acompañado de la certificación de la Registraduría que así lo acredite.
- Para nacionales residentes en el extranjero, se deberán identificar con sus documentos colombianos.
- Soporte de ingresos. Este documento es el equivalente de cada país en Colombia (ejemplo: TAX)
Certificación laboral con sello notarial, colillas de pago (es importante que los certificados laborales sean en español o inglés) - Formulario W9: Se requiere para personas naturales residentes o de nacionalidad estadounidense. Aplica cuando el cliente en la Declaración FACTA del formulario marca las casillas como positivas. Puede descargarlo en la sección de formatos de nuestra página web.
- Formulario W8 BEN: Se requiere para personas naturales con indicios de nexos con estados unidos como: dirección, teléfono, identificación fiscal, etc Puede descargarlo en la sección de formatos de nuestra página web
- Para realizar los pagos de la cuota inicial cada mes, puedes hacerlo por medio de PSE, envío de remesas, monetización (este proceso es directamente con la fiduciaria), etc
Ten en cuenta que todos nuestros proyectos tienen fiducia de principio a fin, por tal razón todos los pagos de la cuota inicial deberán ser depositados a esta entidad, previa vinculación.
Paso 5
Elige el banco
(Si requieres crédito)
No se preocupe si requiere un crédito hipotecario, Colombia Raíz, empresa avalada por bancos como Bancolombia o BBVA le pueden acompañar y asesorar. Para financiar el valor restante, usted puede elegir el banco que prefiera. Todas las entidades financieras revisarán su nivel de ingresos, trayectoria crediticia, capacidad de endeudamiento, es por eso que le recomendamos no adquiera otros créditos que puedan afectarlo a la hora de hacer la solicitud.
Nosotros le asignaremos una asesora quien será la encargada de atenderle durante todo el proceso, podrá contactarla en nuestros horarios habituales vía WhatsApp, Teams, Zoom, correo electrónico o telefónicamente.
Paso 6
Empieza a disfrutar
de tu inversión
Una vez se haya firmado la escritura y el banco haga el desembolso, usted recibirá el inmueble de sus sueños y con el, nuestro más sincero agradecimiento por haber confiado en nosotros.
Para realizar los pagos de la cuota inicial cada mes, puede hacerlo por medio de PSE, envío de remesas, monetización (este proceso es directamente con la fiduciaria), etc
Tenga en cuenta que todos nuestros proyectos tienen fiducia de principio a fin, por tal razón todos los pagos de la cuota inicial deberán ser depositados a esta entidad, previa vinculación
